江阴城南毗陵路小学开始动工,周边楼盘行情探一探,真是不探不知道~~

大澄网 发布时间:2018-7-10 07:02 阅读量:284 |来源:510房产网


上周给大家报道关于新辅延中心幼儿园动工了,今天小编又要告诉大家:毗陵路小学也开始动工啦~~

    

好事是一桩接着一桩,废话少说,小编第一时间赶到现场~~


毗陵路小学区位

(毗陵路小学区位图)

    

新建毗陵路小学位于毗陵路北、皮弄路西、南方路东、塘前路南。尚海荟东侧,名都先锋花园西侧。


毗陵路小学建设规模


(毗陵路小学规划图)

    

建设的毗陵路小学占地40.5亩,7轨42班,总建筑面积27790㎡(含人防工程及地下停车库7000㎡),按照建设计划,毗陵路小学将于2019年正式投入使用。


施工现场

(现场实景图 摄于2018.7)

    

从施工现场我们可以看到,施工人员正在铺设钢筋浇筑混凝土,那么既然动工了,小编认为接下来造起来就快了。


毗陵路小学效果图

  

(毗陵路小学效果图)

    

看到这效果图顿时有种“高大上”的感觉。其实毗陵路小学的建成,最大的隐患就是上学、放学人流量问题,每天上下班高峰期,毗陵路就已经很拥挤,到时候再加上接送学生的家长,那时候的车流量、人流量是最大的问题。但是对于周边住户来说,这倒是一大利好,接送孩子完全可以步行或者电瓶车,毫无压力。

    

那我们不妨看看周边二手房的情况~~   

这些年城南的发展大家都是有目共睹的,房价也是一年一个样,城南最大的优势就在于它的商业综合体,拥有商业综合体就有一定的人流量,也就是所谓的“人气”,很明显一点就是,虽然最近几年城南新盘数量呈“井喷式增长”,但是新房数量却非常缺少,很多新盘甚至即开即罄。当年的一众新盘都已经尽数流入二手房市场,诸如下面几个盘~~

由于城南二手房小区数量比较多,小编就挑选毗陵路小学周边几个次新房小区给大家介绍。


1、尚海荟

(尚海荟花园区位图)


尚海荟花园位于澄南路东侧,毗陵路北侧。尚海荟花园的品质一直是被人所赞赏的,楼盘已于2015年交付,目前在售最后一套275㎡的样板房,单价在17000元/㎡左右。我们不妨看看其二手房价格~~

(数据来源于510房产网二手房市场)

    

从上面表格中我们可以看出尚海荟花园二手房均价在13500元/㎡,一些小面积的话可能价格要在14000-15000元/㎡


2、恒大帝景、恒大御景

(恒大帝景区位图)

(恒大御景区位图)

    

恒大御景、恒大帝景作为当年恒大进入江阴的“处女秀”,受到了江阴市民的一致好评。许多购房者也把恒大御景和帝景作为自己购房首选之一。

    

恒大帝景一期已经在上个月交房,目前恒大帝景在售新标11#,价格在13000-14000元/㎡

    

恒大御景在去年就已经交房,之所以很多人购买恒大,首先肯定是相信大品牌的品质,其次就是周边配套,510小编在上面也跟大家提及过了。


像江阴八佰伴(澄星店)、恒大中央广场、南门印象这些商业体,对于住户来说是非常方便的。而且随着应天河公园的完善,让居民多了一个休闲娱乐的地方。

(数据来源于510房产网二手房市场) 

    

小编也咨询了各大中介,现在恒大御景户型大一点的价格在11000元/㎡左右,小户型加装修好一点的价格在13000元/㎡左右。


3、雅盛嘉园

(雅盛嘉园区位图)


雅盛嘉园由江阴市锦泰置业有限公司开发,西区为一期,由3幢高层住宅及10套低层住宅组成,东区为二期,由3幢高层、8套小高层、36套低层住宅及部分商业组成,目前已经交房。


(数据来源于510房产网二手房市场)

    

从二手房市场上看,城市嘉园(雅盛嘉园)二手房价格基本在万元附近浮动。


现在的城南早已“今非昔比”,无论是新房还是二手房大多数都是过万了,毕竟最近几年城南发展大家也是有目共睹的,周边配套设施包括环境不断的完善,未来这里一定是一个宜居的城市。

    


毗陵路小学周边二手房远不止这些,小编也是挑选几个次新小区,相比于老小区,次新小区的环境包括舒适度肯定是提高了一个档次。

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